{"id":8072,"date":"2025-07-09T12:23:54","date_gmt":"2025-07-09T12:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renovalo.it\/?p=8072"},"modified":"2025-07-14T12:55:18","modified_gmt":"2025-07-14T12:55:18","slug":"mercato-immobiliare-senior-living","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovalo.it\/en\/mercato-immobiliare-senior-living\/","title":{"rendered":"Senior living: una strategia tra investimento immobiliare e sviluppo sociale"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8072\" class=\"elementor elementor-8072\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec8bb84 e-flex e-con-boxed wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-parent\" data-id=\"ec8bb84\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-480c56dd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"480c56dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019Italia ha l\u2019opportunit\u00e0 di posizionarsi come hub europeo per il turismo della terza et\u00e0, la cosiddetta <strong>\u201cgolden age\u201d<\/strong> e il senior living. A fronte di una crescente domanda da parte di pensionati europei per soggiorni lunghi in paesi con clima favorevole, servizi sanitari di qualit\u00e0 e vantaggi fiscali, il nostro Paese pu\u00f2 valorizzare territori ancora poco sfruttati, soprattutto nel Mezzogiorno.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>senior living<\/strong> \u00e8 un vero <strong>driver strategico di rigenerazione urbana e sviluppo economico<\/strong>. Con il giusto coordinamento tra pubblico e privato, pu\u00f2 trasformarsi in <strong>un volano per l\u2019economia locale<\/strong>, rendendo l\u2019Italia un punto di riferimento europeo per il benessere e la qualit\u00e0 della vita nella terza et\u00e0.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00a0<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Over 65 protagonisti di un mercato in crescita<\/strong><\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019esempio di Spagna e Portogallo<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Negli ultimi anni, <strong>Spagna e Portogallo<\/strong> hanno investito in modo mirato nel <strong>turismo medicale, del benessere e nella silver economy<\/strong>. Hanno sviluppato sistemi integrati di accoglienza e offerto <strong>tax incentives<\/strong>, come l\u2019aliquota al 10% sui redditi dei pensionati stranieri, per attrarre residenti senior dal Nord Europa. Il risultato \u00e8 stato la nascita di <strong>villaggi e complessi residenziali<\/strong> pensati per soggiorni lunghi.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00a0<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un mercato in forte espansione<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La piattaforma <a href=\"https:\/\/italcares.it\/it\">Italcares<\/a> ha gi\u00e0 registrato 9 milioni di visitatori interessati a offerte sanitarie, termali e di benessere.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il turismo medicale e del benessere in Europa valeva <strong>15,8 miliardi di dollari nel 2023<\/strong>, ma le previsioni stimano una crescita fino a <strong>35,9 miliardi entro il 2029<\/strong>, con un <strong>tasso annuo del 17,8%<\/strong> (dati <a href=\"https:\/\/www.mordorintelligence.com\/\">Mordor Intelligence<\/a>). Un potenziale che l\u2019Italia deve saper cogliere.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00a0<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Una visione per il futuro del turismo senior in Italia<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 su questi temi che si concentra il convegno <strong>\u201cItalian Golden Ages \u2013 Turismo medicale e benessere: motore di sviluppo, flussi e investimenti in Italia\u201d<\/strong>, in corso il 9 luglio 2025 a Roma.<br \/>L\u2019obiettivo \u00e8 ambizioso: <strong>posizionare l\u2019Italia come meta di riferimento per il turismo della terza et\u00e0<\/strong>, attrarre nuovi investimenti e stimolare la rigenerazione territoriale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il nostro Paese ha gi\u00e0 mosso i primi passi. Con la <strong>Legge di Bilancio 2019<\/strong> \u00e8 stata introdotta la <a href=\"https:\/\/www.itaxa.it\/blog\/flat-tax-pensionati-incentivi-fiscali-ora-piu-convenienti\/#:~:text=evitare%20per%20tutelarsi.-,1.,propria%20residenza%20fiscale%20in%20Italia.\"><strong>flat tax al 7%<\/strong><\/a> per i pensionati stranieri che trasferiscono la propria residenza in piccoli comuni, soprattutto nel Mezzogiorno. Una misura interessante, ma ancora poco conosciuta e non pienamente valorizzata.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00a0<\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Offerta immobiliare dedicata: Senior housing, cohousing e riqualificazione dei borghi<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per essere davvero competitiva, l\u2019Italia deve <strong>sviluppare una rete di strutture e servizi su misura<\/strong>:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>residenze per anziani autosufficienti,<\/li>\n\n<li>complessi integrati <strong>senior-friendly<\/strong>,<\/li>\n\n<li>modelli di <strong>cohousing<\/strong>,<\/li>\n\n<li>riqualificazione di <strong>villaggi turistici esistenti<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br \/>Il tutto in linea con gli <strong>standard europei<\/strong>, come la vicinanza ad aeroporti e strutture sanitarie.<\/p>\n\n<h4>\u00a0<\/h4>\n<h4><strong>Destagionalizzazione e rilancio del Mezzogiorno<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Attirare la \u201cgolden age\u201d significa anche <strong>destagionalizzare il turismo<\/strong>, favorendo flussi costanti durante tutto l\u2019anno. Un&#8217;opportunit\u00e0 preziosa per il <strong>Mezzogiorno<\/strong>, dove molte localit\u00e0 vivono solo di turismo estivo. Una popolazione senior con buona capacit\u00e0 di spesa potrebbe diventare <strong>linfa vitale per le economie locali<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rendere, quindi, l\u2019Italia una destinazione ideale per il turismo della cosiddetta <strong>\u201cgolden age\u201d<\/strong> rappresenta una sfida ma soprattutto un\u2019enorme opportunit\u00e0 di sviluppo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Italia ha l\u2019opportunit\u00e0 di posizionarsi come hub europeo per il turismo della terza et\u00e0, la cosiddetta \u201cgolden age\u201d e il senior living. 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